PROPERTY MANAGEMENT

Il Property Manager gestisce l’immobile per conto del proprietario ed è un professionista indispensabile per i proprietari di patrimoni immobiliari (da un appartamento ad un complesso di proprietà). La figura del Property Manager funge da intermediario tra gli inquilini e il proprietario dell’immobile. Le attività svolte dal Property Manager sono quindi volte a garantire che l’immobile generi una rendita per il proprietario e lo sollevi dalle ti:incombenze burocratiche, dalle problematiche manutentive e amministrative.

Le attività che offriamo ai nostri clienti

Individuazione degli inquilini, selezione degli stessi tramite verifica di idoneità, predisposizione e negoziazione del contratto di affitto.
Preparazione dell’appartamento nella fase di turn over (imbiancatura, piccoli interventi di manutenzione, pulizie etc.)
Riscossione mensile dell’affitto e deposito sul conto del cliente presso la nostra società.
Riscossione del deposito cauzionale e restituzione dello stesso solo previo sopralluogo e verifica dello stato dell’immobile.
Pagamento delle spese connesse all’appartamento: spese di condominio, tasse immobiliari, riparazioni varie.
Gestione del rapporto con l’inquilino e assistenza alle sue richieste
Selezione e stipulazione e dell’assicurazione immobiliare.
Risoluzione problemi ed emergenze.
Ricezione della posta.

Affidati con serenità e sicurezza ad un professionista che gestisce immobili dal 1972

I NOSTRI SERVIZI

Selezione Inquilino
Preparazione Immobile
Riscossione Affitto
Deposito cauzione
Rapporti con condominio
Protezione Assicurativa
Gestione Interventi
Manutenzione
Gestione Posta
Home staging

DEVI RISTRUTTURARE CASA?

Ristrutturare casa può sembrare un compito arduo, ma con una pianificazione attenta e una visione chiara, può trasformarsi in un'esperienza gratificante. Ecco alcuni consigli utili per affrontare al meglio il processo di ristrutturazione.

1. DEFINISCI IL BUDGET

Stabilisci un budget realistico, includendo costi imprevisti. Considera materiali, manodopera e permessi necessari. È utile avere una riserva per eventuali spese aggiuntive.

2. PIANIFICA IL PROGETTO

Prima di iniziare, elenca le aree da ristrutturare e le modifiche desiderate. Puoi avvalerti di un architetto o di un interior designer per ottenere un progetto professionale e coerente.

3. SCEGLI I MATERIALI GIUSTI

Opta per materiali durevoli e di qualità. Fai ricerche su tendenze e stili, ma scegli ciò che meglio si adatta al tuo gusto personale e allo stile della tua casa.

4. CONTROLLA LE NORMATIVE

Informati sulle normative locali riguardanti la ristrutturazione. Alcuni lavori potrebbero richiedere permessi specifici, quindi assicurati di rispettare tutte le regole.

5. SELEZIONA PROFESSIONISTI AFFIDABILI

Assumi professionisti esperti, come muratori, elettricisti e idraulici. Controlla le recensioni e richiedi referenze per garantire un lavoro di qualità.

6. MONITORA I LAVORI

Durante la ristrutturazione, è importante essere presenti per monitorare i progressi e risolvere eventuali problemi tempestivamente. La comunicazione con il team di lavoro è fondamentale.

7. PAZIENZA E FLESSIBILITÀ

La ristrutturazione può portare imprevisti, quindi mantieni un atteggiamento flessibile. A volte, i tempi possono allungarsi o le spese aumentare, ma alla fine il risultato finale ripagherà gli sforzi.

8. GODITI IL RISULTATO

Una volta completata la ristrutturazione, prenditi il tempo per apprezzare il tuo nuovo spazio. Puoi personalizzarlo con decorazioni e mobili che rispecchiano il tuo stile.

Ristrutturare casa è un’opportunità per creare un ambiente che rispecchi le tue esigenze e il tuo gusto. Con un buon piano e un approccio metodico, potrai trasformare la tua casa in un luogo più bello e funzionale. Buona ristrutturazione!

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